文山買屋 /
文山買房
-
台北房仲專家 世新大學高投報收租屋D27
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 28
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1980 萬
- 參考單價：25.48 萬/坪
- 地址：
台北市
文山區
試院路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 16房(室) 8衛
- 總坪數：77.71 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： B2~1樓 / 4樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合投資客，不適合自住。
主要理由： 此物件具備明確的「高投報收租」屬性。世新大學周邊學生租屋需求穩定，加上 16 房的多單位配置能有效分散空屋風險，對於追求租金現金流的投資者而言，具有吸引力。然而，28 年屋齡與無電梯條件意味著未來需面對較高的維護成本與較低的轉手流動性。若您不打算自住，且具備處理租務管理的時間與心力，此標的作為長期收租工具值得考慮；但若您尋求自住舒適度或短期資本利得，則建議尋找屋齡更新、管理更單純的物件。
問與答
台北房仲專家
台北房仲專家
邱鳳娟(仲介，收取服務費)
暱稱：鳳娟
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-573765
訂閱：1 (加入)
住商不動産 松江民生 加盟店
經紀業名稱: 翃福不動產經紀有限公司
證號: 104登字第300451號
中山大同買屋 邱鳳娟 0935573765
鳳娟牽線成家路，幸福一步就到戶
用20年預售代銷經驗 × 用心的房仲服務
陪你走向家的方向
我家粉絲團更多好屋推薦
台北房仲專家 合江大地坪透天四房門口可停車
台北市 中山區
台北房仲專家 礁溪臨路農地G33
宜蘭縣 礁溪鄉
台北房仲專家 榮星花園靜巷三面採光鼎佳美寓
台北市 中山區
台北房仲專家 中山直美高樓景觀2房
台北市 中山區
台北房仲專家 雙捷運 中山善導亮眼邊間2房273
台北市 中山區
台北房仲專家 松江路全新裝潢電梯2房 邊間採光佳231
台北市 中山區
台北房仲專家 南港花園電梯三房加車位E27
台北市 信義區
台北房仲專家 汐止水蓮山莊高樓景觀3房H83
新北市 汐止區
台北房仲專家 南京三民靜巷3房 三面採光近公園321
台北市 松山區
台北房仲專家 品中山精品3房附坡平車位 SRC低公設
台北市 中山區